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2014年9月26日 (金)

価格の違いについて・・・

お客様が一番気になる所はやはり価格ではないでしょうか?しかし同じ建物であってもなぜ価格がことなるのでしょうか?はたして家全体を塗り替えるのにはいくらかかるのでしょうか?

お家の塗り替えの見積価格はその作業性、工事内容及び工法、塗膜の状況によって異なってきます。戸建て住宅の塗り替えの場合、各業者から見積りを取った場合、内容の項目がそれぞれ異なり、お客様が見積書を比較検討する際に解りにくいという事が良くあります。

その原因は現実的に工事範囲(塗装する場所)が異なったり、屋根・外壁の面積を決める数量の拾い出し方法が異なったりする為、数量に差が出てきます。また、軒天、破風板、雨樋、雨戸などが含まれているのは当然ですが、屋根の雪止め・手摺、換気フードなどの鉄部など、抜け落ちた項目がないかどうか確認します。

また、決まった共通の塗装仕様書というものがない為、各業者さんがそれぞれの仕様で見積りますので、価格はまちまちで、合計金額ではかなりの開きが出てくるのはむしろ当然といえます。塗装の見積書に不慣れなお客様によって大変解りにくく、結局価格の安い業者さんの見積りに関心がいってしまう事は良くあるケースだと思います。

ただ、最低限の確認事項は良く目を通すべきですし、もし解らない事があれば遠慮なく各業者さんに解り易く正確な説明を求めるべきだと思います。説明を求められ殆どの業者さんは良心的な回答をくれるはずですし、もし満足な回答を得られない業者さんは避けるべきでしょう。

1)作業性

作業環境(作業場所の立地条件、足場の設置状況、材料搬入のし易さ、屋根の傾斜角度、近隣との距離など)

2)工事範囲

屋根・壁・破風・雨戸・雨樋・バルコニーなどの塗装面積(平方メートル)あるいは長(メートル)がはっきり表示がされているかどうか。または項目が抜けていてえ追加工事が発生したりしないか?この点を見積りの段階できちんと内訳を確認する必要があり、間違っても「一式」などという不明確な表示が無いようチェックします。

3)現在の塗膜の状況
塗膜の劣化の状況により、下地処理の種類が変わってきますので、価格は施工方法、下地処理材の種類、量によって変動します。
4)工法及び仕様
工法=どのような材料を使って、どのような塗り方(何回塗るのか)をするか。仕様=使用する塗料の品質、性能、機能など。例えばウレタン・シリコン・フッ素などの選択。又は錆止めのケレンの方法及び錆止め材の種類・塗り回数の確認などが重要です。
 
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